Fazenda para Venda, Alagoa Grande / PB

Descrição do Imóvel

Chegou a sua chance de investir em uma propriedade rural completa e com potencial de alta rentabilidade! A Fazenda (Engenho Carnaval) é uma oportunidade ímpar para quem busca uma terra produtiva, bem estruturada e com localização estratégica.

Com uma área total de 94,31 hectares de terra de primeira qualidade, esta fazenda está totalmente desembaraçada e pronta para iniciar ou expandir seu projeto agropecuário.

Infraestrutura de Destaque:

Dois Cercados com Pasto de Capim Plantado: Pastagens de alta qualidade, prontas para receber o seu rebanho.

Curral Completo: Equipado com brete e carregadeira, otimizando o manejo do gado.

Energia Elétrica: Infraestrutura essencial para as mais diversas atividades rurais e conforto.

Poço Artesiano em Pleno Funcionamento: Garantia de água de qualidade para o consumo e para a produção durante todo o ano.

Dois Açudes: Reserva hídrica adicional para os animais e para possíveis projetos de irrigação.

Cercas e Arames Novos e de Boa Qualidade: Segurança e tranquilidade, sem a necessidade de investimentos iniciais em manutenção.

Localização Privilegiada: Situada às margens da rodovia asfaltada PB-079, o que garante acesso fácil e rápido em qualquer época do ano, facilitando o escoamento da produção e o transporte de insumos.

Possíveis Destinos para a Área e Potencial de Valorização:

Esta fazenda é um verdadeiro "leque de oportunidades" e se adapta a diferentes perfis de investidores e produtores rurais.

Sugestões de Exploração:

Pecuária de Corte ou Leite: Com a pastagem já formada e a estrutura de curral pronta, a fazenda é ideal para a criação de gado, com baixo investimento inicial.

Criação de Ovinos e Caprinos: Uma excelente alternativa de negócio, com alta demanda na região e ciclo rápido de produção.

Agricultura Diversificada: A terra fértil e a disponibilidade de água permitem o cultivo de diversas culturas adaptadas ao clima da Paraíba.

Haras: A topografia e a localização privilegiada são perfeitas para a criação e treinamento de cavalos.

Turismo Rural e Lazer: A beleza natural, a facilidade de acesso e a proximidade com Alagoa Grande abrem portas para projetos de hotel-fazenda, pousada rural, pesque-pague ou aluguel para eventos e retiros.

Valorização Garantida:

Investir na Fazenda (Engenho Carnaval) é apostar em um ativo que só tende a se valorizar. A combinação de localização estratégica na beira do asfalto, infraestrutura completa e pronta para uso e a crescente demanda por propriedades rurais produtivas na Paraíba fazem desta uma escolha segura e com alto potencial de retorno financeiro. A terra é um bem finito e cada vez mais valorizado, e esta propriedade oferece a vantagem de já estar "em produção".

Valor do Investimento:

Valor por Hectare: R$ 20.000,00
Valor Total: R$ 1.886.200,00

Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda completa, produtiva e com um futuro promissor. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita!

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